省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理。 ( )

判断题房地产中介服务机构实行年检制度，由房地产行政主管部门负责，并公布年检结果。 ( )

判断题公有住房出售时，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，计入住宅销售收入。 ( )

判断题专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理办法由国务院房地产行政主管部门会同国务院财政部门制定。 ( )

判断题房地产估价师注册分为初始注册、续期注册、变更注册和撤销注册。 ( )

判断题从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人执业资格证书并注册生效。 ( )

判断题房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。 ( )

判断题房地产档案具有价值性，年代越久远越值得保存。 ( )

判断题房地产开发企业预售商品房和已建成的商品房一样要办理房屋初始登记手续。( )

判断题在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。 ( )

判断题依法由房地产管理部门直管、代管的房产，由登记机关直接代为登记，并发《房屋所有权证》。 ( )