A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相……

单项选择题利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。

单项选择题经济耐用年限，是指从( )衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

单项选择题《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房( )年。

单项选择题在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，还应划分建筑物的主体与( )，因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。

单项选择题由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于( )。