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单项选择题

A．强度相对指标B．比较相对指标C．动态相对指标D．比例相对指标该城市“2001年度普通商品住宅价格 2002……


(每小题的备选答案中，有1个或1个以上符合题意。)
近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：
该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于( )。

A．强度相对指标
B．比较相对指标
C．动态相对指标
D．比例相对指标
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多项选择题城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是( )。

A．容积率
B．人口容量
C．停车位
D．绿地率

多项选择题孙某的违法行为有( )。

A．同时在金地公司和亨通公司注册执业
B．私自接受估价委托
C．在估价报告上署自己的名字
D．房屋价格评估不合法

单项选择题该城市2001～2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是( )。

A．116.7%
B．16.7%
C．14.3%
D．114.3%

多项选择题转让房地产时应缴纳的税费有( )。

A．营业税
B．城市维护建设税
C．印花税
D．个人所得税

多项选择题下列关于获得土地使用权的程序中正确的是( )。

A．建设项目选址经法定程序批准后，向土地管理部门正式办理申请用地手续
B．与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C．开发公司获得土地使用权后，向规划主管部门申请办理建设用地规划许可证
D．一般来说，规划行政主管部门核发建设用地规划许可证时，提出规划设计条件

单项选择题土地增值税的计税依据是( )。

A．土地价格
B．房地价格
C．土地增值额
D．房屋增值额

单项选择题假设2800元 m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是( )。

A．3000元/m<SUP>2</SUP>
B．2600元/m<SUP>2</SUP>
C．2800元/m<SUP>2</SUP>
D．有多种可能

单项选择题该房地产开发公司的性质可以分( )。

A．股份有限公司
B．有限责任公司
C．无限公司
D．两合公司

多项选择题一级房地产评估机构应具备的条件为( )。

A．注册资本100万元以上
B．有七名以上专职房地产估价师
C．从事房地产价格评估业务连续三年以上
D．每年独立承担估价标的物建筑面积10万m<SUP>2</SUP>以上

多项选择题下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是( )。

A．消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B．普通商品住宅的造价降低
C．大量高档商品住宅投放市场
D．生产技术水平的提高