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单项选择题

已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。……

已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。

A．5.0
B．5.5
C．6.5
D．8.5
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热门试题

单项选择题下列属于房地产资产特性的有( )。Ⅰ．使用价值耐久 Ⅱ．不可分割 Ⅲ．土地资源的有限性 Ⅳ．整体价值增值性

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

单项选择题一般来说，市场利率的高低与房地产价值呈( )变动。

A．相同比例
B．正方向
C．反方向
D．没有逻辑联系

单项选择题( )是指直接从事房地产投资活动的投资者，即直接投资者。

A．房地产投资主体
B．房地产投资客体
C．房地产股票、债券的持有者
D．房地产信贷资金的发放者

单项选择题下列说法错误的是( )。

A．使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平，选择合适的贴现率
B．可比估价比现金贴现股价方法简易，适用性更广泛
C．只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价
D．可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势

单项选择题房地产价格的基本构成要素包括( )。Ⅰ．土地价格或使用费 Ⅱ．前期开发工程费 Ⅲ．建筑安装工程费 Ⅳ．开发管理费 Ⅴ．房地产开发企业的利润和税金

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ