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单项选择题

A．1年B．3年C．15年D．合理使用寿命期古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是( )。……

古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m²的住宅小区，一期工程4栋住宅楼即将竣工，房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工，古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m²，并非售房合同中注明的100m²，遂要求解除合同。请根据上述材料回答下列问题：
古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是( )。

A．1年
B．3年
C．15年
D．合理使用寿命期

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热门试题

多项选择题交付住房时，古桥公司应向购买人提供( )。

A．住宅质量保证书
B．住宅使用说明书
C．企业资质证书
D．竣工综合验收合格证书

单项选择题总地价8000万元属于( )。

A．建安工程费
B．工程建设其他费用
C．预备费
D．直接工程费

多项选择题关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有( )。

A．双方达成的是一种单务合同
B．双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C．估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D．开发公司开始支付的款项是一种定金

单项选择题对甲的要求，古桥公司应( )。

A．以各套的面积相同为由拒绝其要求
B．退还5m²的房价款
C．退还7m²差额的房价款
D．退还10m²差额的房价款

多项选择题银行可要求开发公司购买( )。

A．保证保险
B．信用保险
C．工程保险
D．责任保险

多项选择题该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的( )的建筑面积。

A．综合楼
B．住宅
C．水塔
D．配套公建用房

多项选择题关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是( )。

A．可以单方解除
B．无法定单方解除权利
C．须古桥公司同意
D．须符合合同中有关解除条款的要求

单项选择题该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有( )。

A．扩股增资
B．预售商品房
C．以融资租赁方式承租大型设备
D．以在建工程抵押贷款

单项选择题在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入( )会计科目。

A．资产类
B．损益类
C．所有者权益类
D．成本类

单项选择题根据题意，本例中的基础采用( )比较适宜。

A．条形基础
B．独立基础
C．筏板基础
D．箱形基础