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多项选择题

A．承租人的实际支付能力和消费取向B．物业的建设年代、产权人C．物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷D．物业项……

作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的物理属性和法律属性，还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。

A．承租人的实际支付能力和消费取向
B．物业的建设年代、产权人
C．物业的建筑平面，是否有明显的使用缺陷
D．物业项目周围环境
E．出租方的租金优惠条件和租金的收取方式

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热门试题

多项选择题企业在选择目标市场时，可选择的模式有( )。

A．产品与市场集中化：单一市场模式
B．产品专业化：单一市场模式
C．市场专业化：复合产品模式
D．选择专业化：复合市场模式
E．完全市场覆盖：完全市场覆盖模式

多项选择题市场营销的作用体现在( )。

A．有利于企业发掘新的市场机会
B．实现商品或服务的价值和增值
C．避免社会资源和企业资源的浪费
D．满足消费者需求，提高人们的生活水平和生存质量
E．解决生产与消费之间的矛盾，满足生活消费和生产消费的需要

多项选择题房源营销的外部推广手段包括( )。

A．报纸广告
B．专业网络渠道发布
C．在店门口的精品房源信息栏进行展示
D．制作DM单进行派发
E．在自己的客户群中仔细寻找与配对，迅速给老客户推荐

多项选择题下列提问内容中，属于开放式提问类型的是( )。

A．您认为这套住房最吸引您的地方是什么
B．您喜欢什么样的邻居
C．您认为这个小区的绿化程度可以满足您的需求吗
D．您需要的户型是一居室还是二居室
E．您喜欢您现在住房的哪些特点

多项选择题房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有( )。

A．对卖方进行资格甄别
B．了解最终出资人
C．明确需求内涵
D．判断决策人
E．要尊重和利用卖方置业顾问

多项选择题房地产市场竞争情况的调查主要包括竞争企业和竞争产品两方面内容。对竞争企业的调查主要包括( )。

A．竞争企业的数量、规模、实力状况
B．竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉
C．竞争企业的设计、结构、质量、服务状况
D．对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测
E．竞争企业所采用的市场营销策略以及新产品的开发情况

多项选择题房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指( )。

A．项目空间内容
B．项目空间列表
C．列出空间明细表
D．分析空间动线
E．感观环境

多项选择题房源营销的原则包括( )。

A．卖点突出
B．广告形式要多样
C．广告内容真实
D．不超范围承诺，不提供虚假信息
E．尽可能扩大推广面，让更多的房地产经纪人共同参与营销活动

多项选择题采用驻守和横幅揽客法开拓客源信息的劣势是( )。

A．成本较低
B．客户的准确性较高
C．驻守的方式比较浪费经纪人的时间
D．横幅有时也会影响到市容市貌
E．横幅也很容易被其他人为因素或自然力损坏

多项选择题下列选项属于房地产经纪业务中纯粹风险的是( )。

A．信息欠缺引起的风险
B．操作不规范引起的风险
C．承诺不当引起的风险
D．产权纠纷引起的风险
E．资金流向引起的风险