A.经营耕作因素 B.区位条件 C.特殊因素 D.肥力因素______主要包括土壤状况和水文状况。……

单项选择题承租土地使用权的投资风险比出让土地使用权大，收益不确定性高，因此在运用收益还原法评估时，承租土地使用权还原利率一般比出让土地使用权还原利率高______百分点左右。

单项选择题______是利用道路对周围各类用地的贡献，用各类用地的平均价格来估算道路价格的方法。

单项选择题在城镇土地分等因素资料整理的基础上，采用位序标准化和极值标准化的方法，分别计算分等对象的因子分值，因子分值应在______。

单项选择题______是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等级的活动。

单项选择题单元面积确定在5～25hm2。在城镇中心区单元面积尽量取低值，城镇郊区单元面积可适当放大。当采用计算机系统进行定级并按网格法直接划定单元时，划分的单元面积应不大于______。

单项选择题直接用于农业生产的土地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等是______。

单项选择题商服用地的主要价格影响因素中，城镇地理位置及与经济发展的关系、气候条件属于______。

单项选择题在全国范围内，按照标准耕作制度，在一定的光温、气候资源条件和土地条件下，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出的农用地质量等别是______的概念。

单项选择题______是指分别对影响城镇某类型用地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，按分类评价值的差异划分土地级。

单项选择题______是指对土地级别有重大影响，并能体现土地区位差异的经济、社会、自然条件。