单项选择题

A．存在效益外溢和转移 B．需要适时的更新改造投资C．易产生资本价值风险 D．易受政策影响某投资商预测到政府将……

某投资商预测到政府将有大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的______。

A．存在效益外溢和转移
B．需要适时的更新改造投资
C．易产生资本价值风险
D．易受政策影响

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