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多项选择题

A.产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见B.有共有人的房地产拍卖,须有共有人的书……

关于不同权属状况的房地产拍卖表述正确的是( )。

A.产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
B.有共有人的房地产拍卖,须有共有人的书面同意转让意见,但共有人不享有优先购买权
C.有租赁登记的房地产拍卖,须将拍卖行为告知承租人,但承租人不享有优先购买权
D.建筑设计为成套的房屋,一般不得分割拍卖
E.分层、分套的房屋拍卖,买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权
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