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多项选择题

A．高先生无力还款，保证合同自然终止B．置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务C．保证合同终止后，置业担保……

高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 m²，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。
如果高先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则( )。

A．高先生无力还款，保证合同自然终止
B．置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
C．保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D．保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

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单项选择题该建筑物可采用的基础类型为( )。

A．条形基
B．独立基础
C．筏板基
D．箱形基础

多项选择题统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为( )。

A．按设计要求已全部完工
B．达到入住和使用条件
C．符合竣工验收标准
D．已办理房屋全部产权

单项选择题按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为( )。

A．低层住宅
B．多层住宅
C．中高层住宅
D．高层住宅

多项选择题钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有( )。

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B．公积金贷款
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D．流动资金贷款

单项选择题在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由( )。

A．商业银行与高先生签订书面保证合同
B．置业担保公司与高先生签订书面保证合同
C．商业银行与高先生签订书面个人住房借贷合同
D．置业担保公司与高先生签订书面个人住房借贷合同

单项选择题按需求的种类划分，居民李先生的这种购房行为属于( )。

A．自用需求
B．投资需求
C．投机需求
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多项选择题高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。

A．具有完全民事行为能力
B．已足额交纳住房首付款
C．基本具备偿还贷款能力
D．已订立合法有效的住房销售合同

单项选择题该住宅楼安装的电梯为( )。

A．低速电梯
B．中速电梯
C．高速电梯
D．超高速电梯

多项选择题住房抵押贷款属于( )。

A．商业信用
B．银行信用
C．消费信用
D．国家信用

单项选择题该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于( )m2 人。

A．0.5
B．1.0
C．1.5
D．2.0