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多项选择题

A．可以申请住房公积金贷款B．可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%C．应将商品房预售合同分别报房产……

2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
在办理商品房预购手续时，王某( )。

A．可以申请住房公积金贷款
B．可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C．应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D．应当办理预购商品房抵押登记

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热门试题

单项选择题该项目的工程竣工验收工作由( )负责组织实施。

A．该区人民政府建设行政主管部门
B．该市工程质量监督机构
C．甲公司
D．丙公司

单项选择题甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。

A．1200
B．1800
C．2100
D．3000

多项选择题若该公司贷款期限到期，而没有能力偿还贷款本息，则( )。

A．银行可向该地区法律机关申请拍卖抵押物，进行强制还款付息
B．银行可以向保险公司要求赔偿
C．银行将抵押物直接拍卖，拍卖所得作为还贷
D．银行向政府主管部门申请办理抵押物的过户手续

多项选择题下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为( )。

A．李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明
B．李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议
C．因李某提出新的需要查认的事实，房屋拆迁管理部门中止裁决，中止时间计入裁决时限
D．李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉

单项选择题银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为( )。

A．保证保险
B．信用保险
C．责任保险
D．财产损失保险

多项选择题该公司直接融资的信用形式或金融工具有( )。

A．商业信用
B．银行信用
C．债券
D．股票

多项选择题乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为( )。

A．由城市房产管理部门认定
B．由城市规划行政主管部门认定
C．一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
D．由乙机构根据经验确定

多项选择题因该开发公司的开发经营利润下降，从而对( )的经济利益造成直接影响。

A．写字楼和公寓的业主
B．银行
C．保险公司
D．该公司股东

单项选择题甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

A．土地补偿费
B．土地使用权出让金
C．土地闲置费
D．房屋拆迁安置费

单项选择题该项目土地使用权出让合同由( )与甲公司签订。

A．该市人民政府土地管理部门
B．该区人民政府土地管理部门
C．该区人民政府
D．该市人民政府