某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算： 1．各部位的损耗率。 2．房屋的成新率。

问答题某住宅楼3215.85m2，某土建工程预算造价185.38元 m2，土建工程总预造价为57.96万元（2002年价格水平），该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2 问题： 1．采用何种方法进行工程概算 2．求拟建类似住宅楼3500m2土建工程概算平方米造价和总造价。

多项选择题造成建筑物功能损耗的主要因素有( )。

多项选择题用地单位通过行政划拨获取土地使用权后，正确的做法是( )。

多项选择题楼地面按使用材料的不同可以分为( )。

多项选择题单层工业厂房，经常采用的结构是排架结构，排架由屋架、柱、基础组成，柱间和屋架间设置支撑，保证厂房纵向刚度，排架结构的特点是( )。