房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。 ( )

判断题当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。 ( )

判断题在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。 ( )

判断题对于相互替代的产品，当一种产品价格上涨，替代品的需求就会降低。 ( )

判断题开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 ( )

判断题在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资台的性质。 ( )

判断题由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。 ( )

判断题价值定价法是成本导向定价的一种定价方法。 ( )

判断题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

判断题不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。 ( )

判断题投资分为固定资产投资和净资产投资。 ( )