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判断题

《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。( )

【参考答案】

错误

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多项选择题套内建筑面积由( )组成。

A．套内房屋的使用面积
B．套内墙体面积
C．套内阳台建筑面积
D．套内共有建筑面积
E．共有建筑面积

多项选择题下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有( )。

A．套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积
B．各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积
C．各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
D．靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积
E．套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

多项选择题下列关于计算建筑面积的表述，错误的是( )。

A．全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
B．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积
C．未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D．房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
E．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算

多项选择题下列属于应计算全部建筑面积的范围包括( )。

A．永久性结构的单层房屋
B．房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位
C．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
D．地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以下
E．未封闭的阳台、挑廊

多项选择题下列不计入用地面积范围的有( )。

A．明确使用权属的冷巷
B．有明确使用权属的间距地
C．市政管辖的马路等公共用地
D．已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地
E．公共使用的排水沟