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多项选择题

A．概算指标估算法B．根据类似工程经验估算C．工程量近似匡算法D．蒙特卡洛模拟法E．单位指标估算法在可行性研究……

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A．概算指标估算法
B．根据类似工程经验估算
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法

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热门试题

多项选择题在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。

A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．可用于还款的利润
E．在成本中列支的利息

多项选择题一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。

A．投入资金的安全性
B．投资项目的变现性
C．投资收益的长期性
D．项目定位的科学性
E．资产管理的复杂性

多项选择题制订租售方案的工作内容主要包括( )。

A．租售价格确定
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．市场租售对比分析

多项选择题下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有( )。

A．随行就市定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．认知价值定价法

多项选择题细分市场评价主要涉及( )等三个方面的评价。

A．细分市场的可衡量性
B．细分市场的规模和发展前景
C．细分市场的差异性大小
D．企业的目标和资源
E．细分市场结构的吸引力

多项选择题债务融资的资金融出方所获得的报酬有( )。

A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．股息或分红
D．租售收益
E．协议中规定的有关费用

多项选择题市场总需求是指在( )的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。

A．特定地理范围内
B．特定时期
C．特定的政治环境
D．特定市场营销环境
E．特定市场营销计划

多项选择题房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照( )分类。

A．经济活动类型
B．投资方式
C．投资主体
D．物业类型
E．投资偏好

多项选择题从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。

A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段末期
D．第三阶段
E．第四阶段

多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。

A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．开发建设投资估算表
E．资产负债表