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多项选择题

A．房地产行政主管部门B．业主代表C．物业服务企业D．建设单位E．物业公司代表业主筹备成立业主大会，应当在物业……

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，由( )组成业主大会筹备组。

A．房地产行政主管部门
B．业主代表
C．物业服务企业
D．建设单位
E．物业公司代表
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多项选择题以下关于业主大会的说法中，正确的有( )。

A．一个物业管理区域只能成立一个业主大会
B．是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C．一个物业管理区域必须成立业主大会
D．业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E．同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会

多项选择题( )对全体业主具有约束力。

A．居民委员会的决定
B．业主大会议事规则
C．业主大会的决定
D．管理规约
E．物业服务企业的决定

多项选择题《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。

A．物权法定制度
B．业主大会制度、管理规约制度
C．前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
D．物业服务企业资质管理制度
E．物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度

多项选择题业主大会议事规则包括的内容有( )。

A．业主大会的议事方式
B．业主大会的表决程序
C．业主投票权确定办法
D．业主委员会的组成和委员任期
E．业主委员会的议事程序

多项选择题《物业管理条例》规定，业主的权利包括( )。

A．按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务
B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C．提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D．参加业主大会会议，行使投票权
E．选举业主委员会委员，但无被选举权

单项选择题业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的( )或者街遭办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

A．开发建设单位
B．全体业主
C．物业服务企业
D．区、县人民政府房地产行政主管部门

多项选择题业主在物业管理活动中应履行的义务包括( )。

A．遵守管理规约、业主大会议事规则
B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C．监督业主委员会的工作
D．按时交纳物业服务费用
E．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

多项选择题物业管理实践中，具备业主身份的情况有( )。

A．房屋所有权证书持有人
B．房屋共有权证书持有人
C．待领房屋所有权证书的购房人
D．待领房屋共有权证书的购房人
E．不持有所有权证书的住户

多项选择题业主委员会委员有下列( )情形的，可经业主大会会议通过，终止其委员资格。

A．无故缺席业主委员会会议连续三次以上
B．因疾病等原因丧失履行职责能力
C．以书面形式向业主大会提出辞呈
D．拒不履行业主义务
E．工作单位调动

单项选择题经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%