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多项选择题

A．房产税采用定额税率B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次……

下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是( )。

A．房产税采用定额税率
B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次
C．耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次
D．土地增值税实行四级超额累进税率
E．与房地产相关的个人所得税，适用比例税率

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热门试题

多项选择题下列关于股票与公司债券，说法错误的是( )。

A．股票投资者与公司之间形成的是一种借贷性质的债权债务关系
B．公司债券持有人依法获取的收益是公司债券利息，且数额事先难以确定，并受公司经营状况的影响
C．股票和公司债券都是有价证券，并且同属于资本证券。它们既有相同之处，又有质的区别
D．与股票相比，公司债券则是一种风险程度相对高得多的投资
E．两者都是流通证券，可以在证券市场上进行转让和买卖，并且，它们的市场价格都在不同程度上受到银行利率的影响

多项选择题下列关于法的效力的表述中，正确的有( )。

A．行政法规的效力高于地方性法规
B．地方政府规章的效力高于行政法规
C．地方性法规的效力高于本级地方政府规章
D．部门规章与地方政府规章之间具有同等效力
E．部门规章的效力高于地方性法规

多项选择题下列关于征地的表述中，正确的有( )。

A．根据《中华人民共和国宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何地上附着物和青苗，征地时一律给予补偿
C．由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍
E．征地时的水井，属于地上附着物补偿

多项选择题下列有关中国房地产的法律法规中，表述正确的是( )。

A．中国房地产法律主要有三部，即《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城乡规划管理办法》
B．《住房公积金管理条例》是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的
C．《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于房地产的行政法规
D．《云南省经济适用住房管理办法》应属于房地产的地方性法规
E．《城市商品房预信管理办法》应属于房地产的部门规章

多项选择题下列属于原建设部规章的是( )。

A．《物业管理条例》
B．《商品房销售管理办法》
C．《城市私有房屋管理暂行条例》
D．《住房公积金管理条例》
E．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

多项选择题房地产抵押担保的范围包括( )。

A．主债权及利息
B．违约金
C．定金
D．损害赔偿金
E．实现抵押权的费用

多项选择题下列关于房地产广告的表述中，错误的有( )。

A．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传
B．在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的，只可以发布商品房销售广告
C．房地产预售时，必须载明预售或者销售许可证书号
D．房地产广告中，对房地产的项目位置介绍，可以用所需时间来表示距离
E．房地产广告中，可以使用建筑设计效果图或者模型照片；为达到形象效果，不能在广告中注明

多项选择题下列关于房产分丘图的表述中，正确的有( )。

A．房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
B．房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C．房产分丘图的比例尺为1:100～1:1000
D．房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
E．房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细

多项选择题下列关于建设项目施工阶段工程造价计价与控制，表述正确的有( )。

A．工程变更就是工程的实际施工情况与招标投标时的工程情况发生的变化
B．承包人在确定变更后7日内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更
C．变更合同价款的确定方法，对合同中没有适用或类似变更合同的价格，由发包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行
D．工程索赔包括承包人向发包人的索赔和发包人向承包人的索赔，所以工程索赔是双向的
E．按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔

多项选择题下列关于普通混凝土变形性质的表述中，错误的有( )。

A．混凝土在硬化过程中，水泥水化后的体积大于水化前的体积，致使混凝土产生收缩，这种收缩叫化学收缩
B．干缩变形对混凝土危害较大，它可使混凝土表面开裂，使混凝土的耐久性严重降低
C．影响干缩变形的因素主要有：用水量、水灰比、水泥品种及细度、养护条件
D．在混凝土硬化初期，放出较多的水化热，当混凝土较厚时，散热缓慢，致使内外温差较大，因而变形较小
E．徐变变形初期增长较快，然后逐渐减慢，一般持续2～3个月才逐渐趋于稳定