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不定项选择

A．新建商品房经纪业务B．二手房经纪业务C．房源独家委托经纪业务D．买方独家代理业务乙公司关于“70套住宅”的……

(三) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（　　）。

A．新建商品房经纪业务
B．二手房经纪业务
C．房源独家委托经纪业务
D．买方独家代理业务

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热门试题

不定项选择甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求，则甲公司选择的目标市场产品定位的方法是（）。

A．目标客户需求定位法
B．市场分析定位法
C．SWOT分析定位法
D．建筑策划定位法

不定项选择对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有（）。

A．写字楼供给行情
B．现有写字楼租售客户和业主的反响
C．写字楼市场需求
D．写字楼建筑设计及施工企业情况

多项选择题房地产经纪人促成合同签约的技巧有（）。

A．准确把握客户真实需求和喜好
B．察言观色
C．启动全面承诺机制
D．消除合同隐患
E．在适当时提出敏感关键性条款

多项选择题房地产经纪人在接听客户电话前应做的准备工作主要有（）。

A．熟悉楼盘
B．熟悉近期楼盘广告
C．准备记录
D．准备《房地产认购协议书》
E．准备《商品房买卖合同》

多项选择题房地产经纪人应具备的房地产专业知识包括（）。

A．消费心理学知识
B．物业管理知识
C．房地产法律法规知识
D．营销推广知识
E．建筑规划知识

多项选择题现行税收政策规定，个人转让住房以其转让额减除财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额缴纳个人所得税。其中的合理费用包括（）。

A．住房装修费
B．家具家电费
C．住房贷款利息
D．公证费
E．住房贷款余额

多项选择题个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和（）。

A．契税
B．印花税
C．土地增值税
D．个人所得税
E．物业税

多项选择题在为客户配对房源时应注意的事项主要有（）。

A．要及时为客户寻找房源
B．以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源
C．推荐房源时，只介绍房源的优点
D．推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主
E．在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注

多项选择题按照购房目的对客户信息进行分类，一般可以分为（）。

A．关系客户
B．个人客户
C．自住客户
D．投资客户
E．机构客户

多项选择题衡量房地产经纪人销售工作效率的指标有（）。

A．销售量
B．销售速度
C．销售利润
D．销售成功率
E．销售费用降低率