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多项选择题

A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．因室内电……

下列关于抵押的表述中，不正确的有( )。

A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D．抵押权为价值权，也是实体权
E．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

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热门试题

多项选择题下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有( )。

A．抵押人到期未偿还债务的
B．抵押人擅自处分抵押房地产的
C．抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的
D．未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
E．抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

多项选择题按照规定，下列房地产不得设定抵押权的有( )。

A．权属没有争议的房地产
B．学校用于教学的房地产
C．列入文物保护的建筑物
D．被依法查封的房地产
E．已依法公告列入拆迁范围的房地产

多项选择题抵押权人包括( )。

A．接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民
B．接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人
C．接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织
D．将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
E．将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

多项选择题下列关于房屋转租，表述正确的是( )。

A．指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B．转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C．承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D．转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
E．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

多项选择题以下关于房屋租赁的表述中，正确的是( )。

A．承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B．房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C．租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D．承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
E．房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案