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不定项选择

若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为（）……

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10 000m2，固定总成本2 000万元，单位变动成本2 500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小，所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为（）元/m2。

A．4 590
B．5 294
C．5 765
D．6 353

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热门试题

不定项选择甲公司从事的该笔经纪业务属于（）。

A．存量房卖方代理
B．存量房买方代理
C．存量房居间业务
D．商品房买卖业务

不定项选择甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（）。

A．介绍小区定位
B．全面介绍建筑指标
C．多采用理性语言
D．多采用图片

不定项选择乙公司的措施在SWOT分析中属于（）。

A．WT对策
B．WO对策
C．ST对策
D．SO对策

不定项选择甲公司的代理行为属于（）。

A．买方独家代理
B．卖方独家代理
C．存量房代理
D．新建商品房销售代理

不定项选择在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有（）。

A．投入式倾听
B．开放式倾听
C．鼓励式倾听
D．自由式倾听

不定项选择甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了（）。

A．小区规模较大
B．项目开发周期较长
C．小区所在位置离市中心较远
D．公司资金实力雄厚

不定项选择甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（）。

A．收集刘某的相关信息
B．明确委托期限和付款方式
C．详细说明双方权利与义务
D．明确所推荐房屋的增值幅度

不定项选择针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了（）。

A．使潜在客户变为真正的客户
B．建立与客户的长期联系
C．精力集中于市场营销
D．吸引最有价值的客户

不定项选择为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（）来建立楼盘品牌。

A．生活概念
B．交通概念
C．品质概念
D．竞争概念

不定项选择甲公司项目定位所选择的目标市场模式是（）。

A．单一市场模式
B．有选择的专业化模式
C．复合产品模式
D．复合市场模式