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单项选择题

A．3294.22元B．4106.67元C．4017.07元D．5738.67元假如李小姐按等额本金方式偿还贷……

李小姐购买一套已装修的建筑面积为160 m2的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。
假如李小姐按等额本金方式偿还贷款，一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为( )。

A．3294.22元
B．4106.67元
C．4017.07元
D．5738.67元
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多项选择题在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，会用到( )。

A．内插法
B．试错法
C．累加法
D．乘数法

单项选择题该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有( )。

A．现浇、现砌式
B．预制、装配式
C．现浇装配式
D．现砌装配式

单项选择题该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )。

A．33%
B．50%
C．21400 m2/hm2
D．30000 m2/hm2

单项选择题假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为( )。

A．336000.00元
B．411163.59元
C．577580.40元
D．587377.65元

单项选择题若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为( )。

A．该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B．该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C．当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D．当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用