判断题业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》,要等原房地产开发企业与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》到期后,才能生效。( )
判断题封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。( )
判断题以出让方式取得建设用地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,其建设用地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
判断题市场化是物业管理最主要的特性。( )
判断题房地产估价师撤销注册只能根据利害关系人的请求,再由国务院建设行政主管部门直接作出。( )
判断题在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋所有权登记。( )
判断题新设立的房地产估价机构资质等级核定为三级资质,设1年的暂定期。( )
判断题有偿转让主要包括房地产买卖、房地产作价人股、房地产赠与等行为。( )
判断题出租商品住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位。( )
判断题工程投资额在50万元以下或者建筑面积在500m2以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。( )