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单项选择题

A．拍卖人宣布的起拍价B．拍卖师的报价C．拍卖的保留价D．竞买人的报价在买方报价拍卖中，只有( )才是要约表示……

在买方报价拍卖中，只有( )才是要约表示。

A．拍卖人宣布的起拍价
B．拍卖师的报价
C．拍卖的保留价
D．竞买人的报价

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单项选择题房产面积测量的精度要求是以( )作为限差。

A．误差的平均值
B．误差的最大值
C．中误差
D．两倍中误差

单项选择题下列对法的概念理解不正确的是( )。

A．法是阶级矛盾不可调和的产物
B．法以国家集体意志形式出现
C．法用国家政权的强制力来保证实现
D．法是各种社会规范的总称

单项选择题因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理( )。

A．转移登记
B．变更登记
C．初始登记
D．注销登记

单项选择题房地产开发企业对其开发的房地产项目承担( )。

A．质量责任
B．经营责任
C．经济责任
D．服务责任

单项选择题关于房屋转租，表述不正确的是( )。

A．承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B．第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D．除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

单项选择题房地产转让最主要的特征是( )。

A．房地产转让需要资金投入
B．房地产转让实施申报制度
C．房地产发生权属转移
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单项选择题按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。

A．估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B．估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告
C．估价报告不存在技术问题的，应当维持估价报告
D．估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见

单项选择题下列对经济成本的表述正确的一项是( )。

A．经济成本＝会计成本(显见成本)+隐含成本
B．经济成本＝销售收入-会计成本-隐含成本
C．经济成本＝总成本-会计成本
D．经济成本＝会计成本(显见成本)-隐含成本

单项选择题下列关于税收的表述中，正确的是( )。

A．房产税的课税对象是房产
B．房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

单项选择题关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是( )。

A．以土地地块边界为主，地物为辅
B．带有高程或等高线
C．按地块(丘)编号，并量算面积，连同产权人名称注记在图上
D．城市地籍图比例一般为1:500