问答题某市房地产开发公司2009年发生以下业务: (1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元,2009年取得一次性售房收入1600万元,取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元; (2)支付取得土地使用权的金额800万元; (3)开发成本1500万元; (4)向银行借款2000万元,一年期,利率4%,向非银行金融机构借款800万元,支付利息60万元,均能按转让房地产项目分摊利息;管理销售费用300万元,除利息外允许扣除比例为5%。 要求: 计算该公司应缴纳的土地增值税。
问答题东北某城市的邮电通讯企业2009年发生如下业务: 2009年度的上半年企业共有房产原值5000万元,7月1日起企业将原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入10万元,2009年共收取60万元;8月10日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。 要求: 计算该企业应缴纳的房产税。
问答题某企业2009年1月份开业,领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证、专利证各一件; (1)与其他企业订立销售合同一份,所载金额100万元; (2)订立借款合同一份,所载金额200万元; (3)订立加工合同一份,列明加工收入10万元,受托方提供原材料金额90万元; (4)订立财产保险合同一份,投保金额200万元,保险费5万元; (5)签订建筑安装工程总承包合同一份,承包金额5000万元,其中1000万元分包给其他单位,已签订分包合同。 已知:购销合同税率0.3‰;借款合同税率0.05‰;加工承揽合同税率0.5‰;财产保险合同税率1‰;建筑安装工程承包合同税率0.3‰。 要求: 计算该企业发生上述业务应纳印花税。
问答题D公司背书所附条件是否具有票据上的效力说明理由
问答题F公司是否可以行使追索权说明理由