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单项选择题

A．该经纪公司可以要求李某支付800元费用B．该经纪公司可以要求李某支付800元费用中的必要费用C．该经纪公司……

李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：

买卖合同被确定无效，则小张为此项业务发生的800元费用，( )。

A．该经纪公司可以要求李某支付800元费用
B．该经纪公司可以要求李某支付800元费用中的必要费用
C．该经纪公司可以要求李某和贾女士共同支付800元费用
D．该经纪公司为小张报销800元费用

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热门试题

多项选择题如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。

A．小张付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金
B．由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无需支付佣金
C．在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金
D．即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

单项选择题经过小张的努力，贾女士与李某完成了买卖交易，并签订了买卖合同，之后，合同双方当事人必须办理的手续是( )。

A．房地产权属公证
B．房地产他项权利登记
C．物业价格评估
D．房地产变更登记

多项选择题小张受理了李某的委托业务后，必须采取的服务步骤是( )

A．物业查验
B．收集相关信息
C．客户开拓
D．物业信息的传播

单项选择题小张接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是( )。

A．居间合同
B．代理合同
C．行纪合同
D．ABC均可

单项选择题《商品房预售合同》应由( )向政府管理部门登记备案。

A．王×
B．程×
C．×房地产经纪公司
D．×房地产开发公司

多项选择题程×在与×房地产并发公司进行业务洽谈时为确保王×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的( )证件。

A．营业执照
B．商品房预售许可证
C．建筑工程施工许可证
D．售楼说明书

多项选择题小张主要通过( )渠道对此房作查验。

A．网上咨询
B．现场察看
C．向物业相邻业主了解房屋使用情况
D．通过查阅物业相关文字资料了解

多项选择题小张对此房应作查验，查验的内容包括( )。

A．物业的位置、朝向等
B．物业权属是否清晰
C．物业周边环境等
D．物业是否设立了抵押权、租赁权

多项选择题程×与王×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有( )。

A．拟采用的经纪合同类型
B．佣金标准
C．服务标准
D．王×与×房地产经纪公司的佣金分成

多项选择题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。

A．土地使用权证
B．房屋所有权
C．李某的身份证
D．合法的销售合同