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问答题

某居民住宅小区内,规划车位数量低于拥有私家车的小区业主人数。在这种情况下,业主:
问:(1)开发商是否可以将小区内的规划车位出售或出租给不是小区居民的人
(2)小区居民甲家门前公共道路上划有停车位,甲是否可以在该车位上安装某些装置,以达到自己独占使用的目的
请回答以上提问并简要说明理由和依据。

【参考答案】

(1)不可以。《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。” (2)不可以。《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”

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