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多项选择题

A．房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)、层高在2.2m以上的部位，应全部计算建筑面积B．房屋墙体向外倾斜，超出底板外……

一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。

在几种特殊情况下如何计算建筑面积的规定有( )等。

A．房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)、层高在2.2m以上的部位，应全部计算建筑面积
B．房屋墙体向外倾斜，超出底板外延的，其超出部分不计算建筑面积
C．与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等建筑均不计算建筑面积
D．全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖的架空通廊等，其外围水平投影超过底板的，以底板水平投影的一半计算面积

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热门试题

多项选择题不计算建筑面积的范围其中有( )。

A．层高在2.2m以下的地下室和半地下室
B．利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖所建的房屋
C．活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算面积
D．虽有顶盖但不封闭的永久性架空通廊。

多项选择题有哪些部位按建筑面积的一半计算面积( )。

A．与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
B．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算
C．玻璃幕墙等作房屋外墙的，按其外围水平投影面积的一半计算
D．利用坡地建筑吊脚楼所建的房屋，按其外围水平投影面积的一半计算

多项选择题属永久性建筑均按各层建筑面积的总和计算建筑面积，在测算时，其中有哪些部位应全部计算建筑面积( )。

A．房屋内的夹层、插层、技术间及其楼梯间、电梯间等其高度在2.4m以上的部位。
B．楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
C．挑楼、全封闭阳台、有上盖的室外楼梯、与房屋相连的有柱走廊、房屋之间永久性的封闭的架空通廊等均按其外围水平投影面积计算面积
D．有伸缩缝的房屋，不论其是否与室内相通，均应计算建筑面积

多项选择题产生测量误差的因素很多，概括起来有( )等原因所形成。

A．测量仪器的精密度
B．测量对象
C．观测者的技术水平
D．外界环境条件变化
E．绘图者

多项选择题现代地籍是反映土地及其上附着物的权属、( )等有着土地的自然、社会经济和法律等基本状况的资料。

A．位置、面积
B．界址
C．价值
D．坐标和高程
E．利用现状