虽然个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，但由于开发项目预售或销售的情况，无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险不只来自于申请贷款的购房者，也可能来自于开发商。( )

判断题“三项预测值”分析方法是单因素敏感性分析方法中的一种。( )

判断题一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、项目总说明、目录、正文、附表和附图6个部分。( )

判断题多因素敏感性分析一般要假定同时变动的几个因素都是相互关联的，且各因素发生变化的概率相同。( )

判断题可行性研究的根本目的是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。( )

判断题对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定不小于基准收益率。( )

判断题RETTs股票可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流通性。( )

判断题开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。( )

判断题为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P视作第1期期末发生的。( )

判断题在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越大，表明该项目风险越大。( )

判断题从投资角度来看，由于房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一。( )