房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。( )

判断题在商品房预售登记后，将使预购人取得对未来房屋所有权转移的期待权，这种期待权具有对抗第三人的效力，使预售人不能将期房进行一房数卖。( )

判断题某单位修建建筑面积为265m2的健身房，可以不申请办理施工许可证。( )

判断题在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修及与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )

判断题城市分区规划经当地城市人民政府审核后，报城市人民代表大会审批。( )

判断题因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请《施工许可证》延期，并说明理由。延期以两次为限，每次不超过12个月。( )

判断题城市房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( )

判断题公益事业用房拆迁估价时，通常采用收益法评估。( )

判断题经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( )

判断题国家实行土地用途管制制度，将土地用途分为农用地和建设用地。( )

判断题政府必须通过出资兴建廉租住房以解决最低收入家庭住房问题。( )