拆迁估价时，应充分考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

判断题土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )

判断题房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )

判断题大力发展房地产业，有利于改善投资环境，加快改革开放步伐。 ( )

单项选择题资产负债表是根据会计等式的原理设计．的，下列属于资产负债表中资产类所列项目的是( )。 ①流动资产，包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款(减坏账准备)、存货；待摊费用等；②长期投资，反映长期投资的情况；③固定资产，包括固定资产(减累计折旧)、固定资产清理、在建工程等；④无形及递延资产，反映无形及递延资产及其他资产等；⑤流动负债，包括短期借款、应付票据、应付账款、未交税金、未付利润及预提费用等；⑥长期负债，包括长期借款、应付债券等；⑦所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。

多项选择题以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。