最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。( )

判断题空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。( )

判断题通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。( )

判断题中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。( )

判断题权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。( )

判断题蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。( )