金融机构发放个人住房抵押贷款的风险一方面来自申请贷款的购房者；另一方面则来自开发商。( )

判断题出租期是指经营性物业从开始出租至租赁合同到期的时间。( )

判断题对于开发一销售模式下的房地产开发项目而言，房地产开发总投资基本等于总成本费用。( )

判断题基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的银行存款利率作为基础利率的代表。( )

判断题对于自营的房地产投资项目来说，自营收入=营业额-营业成本。( )

判断题潜在购买者一般应具有三个特点：兴趣、收入与途径。( )

判断题在数值上，平均建设周期一房屋施工面积 房屋新开工面积。( )

判断题土地转化率是指是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。( )

判断题开发商在申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。( )

判断题存量住房市场的垄断竞争市场结构特征表现为垄断多于竞争。( )

判断题对于一个房地产投资项目来说，一般可用标准差来衡量其单位收益下投资风险的大小，标准差越小，该投资项目单位收益下的风险就越小。( )