持有建设工程规划许可证和施工许可证的房地产就是商品房。( )

判断题商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的可以向施工单位申请重新核验。( )

判断题依据《公司法》，房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司，其种类为专营企业。( )

判断题实施强制拆迁必须以裁决为前提。( )

判断题监理的基本方法就是控制，基本工作是“三管”“两控”“一协调”。( )

判断题建设行政主管部门，对持证单位的资质实行资质年检制度。( )

判断题如果城市没有设立独立的房地产管理部门，房地产业务在建委或城建局会使城市行使房屋拆迁管理职能混乱。( )

判断题经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内不仅有使用权，还有所有权，在匣用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。( )

判断题划拨土地报有批准权的人民政府审批准予转让，但应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金( )

判断题县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在30日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。( )

判断题对于征收的集体土地，其土地所有权属于国家，用地单位只有土地使用权。( )