某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见下表。

	桩基围护工程	主体结构工程	装饰工程	总价
调整前(投标估价)	2680	8100	7600	18380
调整后(正式报价)	2600	8900	6880	18380

现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月、8个月，贷款年利率为12%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。
[问题]
采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少(以开工日期为折算点)

问答题该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当为什么

问答题某综合楼为现浇钢筋混凝土结构，地上10层，在楼板混凝土浇筑完毕后养护过程中发现混凝土表面出现非常细小的裂缝，其走向纵横交错，没有规律，经分析该裂缝是由于混凝土成型后，养护不良，使表面水分蒸发快，体积收缩大，而内部湿度变化很小而造成的混凝土干缩裂缝。 问题： (1)造成该工程楼板混凝土干缩裂缝的原因是什么 (2)为避免在混凝土施工过程中出现干缩裂缝，施工单位应采取哪些预防措施 (3)该楼板的干缩裂缝会产生什么危害可采取什么处理方法

多项选择题成本分析的基本方法包括( )。

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