某住宅小区的一业主擅自将防盗门外移，装在了公共走道上，侵占了公共部位，其他业主也纷纷效尤。为制止这类物业使用中的禁止行为，该小区召开了业主代表大会，并通过了限期拆除违章搭建的决议。在议定的期限内，个别业主仍我行我素，置若罔闻。物业公司在多次劝阻无效的情况下，经业委会授权，强行拆除了违章安装的防盗门。1. 问题
1．物业管理的行政管理手段有哪几种
2．物业管理企业与行政管理部门的关系是怎样的
3．该物业公司的行为是否妥当如不妥，应该如何拆除
4．业委会对物业公司的授权是否有效

【参考答案】

1．物业管理的行政管理手段有：
(1)限制手段；
(2)经济手段；
(3)教育手段。
2．物业管理企业与行政管理部门的关系是：
(1)服从行政部门的管理；
(2)协助行政部门的管理；
(3)借助行政部门的管理；
(4)支......

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