土地增值税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。它的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，即由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。 ( )

判断题以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。( )

判断题如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的必需居住用房，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。 ( )

判断题我国房地产权属登记管理的根本目的和出发点是保护房地产权利人的合法权益。 ( )

判断题房地产开发企业是具有法人资格的经济实体，注册资金应在100万元以上。 ( )

判断题注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。 ( )

判断题经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，对建设工程的勘查、设计可以不招标，采取直接发包。 ( )

判断题房地产广告中涉及面积的，只能标明为建筑面积。 ( )

判断题虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 ( )

判断题房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。 ( )

判断题转让房地产开发项目的，双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ( )