某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收人为30万元，年运营费用为……

单项选择题采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。

A．2
B．3
C．5
D．10

单项选择题结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。

单项选择题估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（ ）。

单项选择题某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（ ）。

单项选择题当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1 380万元；当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（ ）。