国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。( )

判断题房地产价格评估人员资格认证制度成为一项法定制度，是从1995年《城市房地产管理法》颁布实施开始的。( )

判断题非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。( )

判断题无人主张权利的房屋，直接由房地产行政主管部门代为登记并颁发房屋所有权证。( )

判断题抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。( )

判断题房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。( )

判断题物业管理的准备阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定业主临时公约及有关制度、选聘物业管理企业4个基本环节。( )

判断题商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。( )

判断题王某继承了其父原值60万元、现值80万元的住宅后将其出租，他需缴纳的房地产税包括房产税、土地增值税、营业税、城市维护建设税和教育费附加。( )

判断题抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。( )

判断题拆除未到期的临时建筑，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，应按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿。( )