判断题由于房地的不可分性,因此在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时,以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。 ( )
判断题个人转让家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 ( )
判断题损坏不堪使用的房屋和危险房屋,可免征房产税。 ( )
判断题房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次,合格的原资格等级可再延期2年。 ( )
判断题房屋所有权登记发证的法定机关是房屋所在地的市、县级土地管理部门。 ( )
判断题权属有争议的房屋由登记机关代为登记,并代领房屋权属证书。 ( )
判断题在代管的房屋拆迁前,除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外,拆迁管理部门还应作勘察记录,并将有关材料向公安机关办理证据保全。 ( )
判断题经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起15天内,书面通知买房人。 ( )
判断题不同资质等级的同一专业单位实行联合共同承包建筑工程的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
判断题以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过。 ( )