试述用价值工程原理得出提高价值的途径。
2．试述价值工程分析的对象以哪些内容为重点
3．试应用价值工程方法选择最优设计方案。
4．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表5。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　各功能项目评分值及其目前成本表 　　　　　　　　　　　　 表5

功能项目	功能评分	目前成本(万元)
A.桩基维护工程	10	1520
B.地下室工程	11	1482
C.主体结构工程	35	4705
D.装饰工程	38	5105
合计	94	12812

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。