业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。( )

判断题业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。( )

判断题在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。( )

判断题物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

判断题一个物业管理区域可以成立两个业主大会。( )

判断题业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

判断题业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )

判断题新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设两年的暂定期。( )

判断题物业服务企业资质等级分为甲级、乙级、丙级和丁级。( )

判断题设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。( )

判断题物业服务企业是依法定程序设立，从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。( )