A．有效面积系数 B．建筑密度 C．空置率 D．建筑容积率建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为（ ）。……

单项选择题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（ ）。

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（ ）。

单项选择题投资组合是（ ）的一个有效措施。

单项选择题市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（ ）。

单项选择题当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用（ ）。

单项选择题对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是（ ）。

单项选择题项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（ ）。

单项选择题财务杠杆效应是由于（ ）引起的。

单项选择题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（ ）。

单项选择题某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%、每月计息一次”，即“名义利率”。当按单利息计算时，名义利率和实际利率是一致的，按复利计息时它们的关系为（ ）。