某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式，问：（1）该家庭能购买此房的最高总价是多少（2）若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元（3）如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年？

判断题债务融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。 ( )

判断题收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。 ( )

判断题机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。( )

判断题功能定位的目的，是为市场提供有较高性能的产品。 ( )

判断题在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。( )

判断题对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。 ( )

判断题房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。 ( )

判断题估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。 ( )

判断题项目财务评价是房地产投资决策分析中最重要的工作，它往往关系到一个项目的成败。 ( )

判断题一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。( )