某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元 m3，直接-找考题网

某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m³，直接费为350元/m³，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为 3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调解。经调解，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表4-1所示。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表

月份	1	2	3	4
计划工程量(m³)	500	1200	1300	1300
实际工程量(m³)	500	1200	700	800

[问题]1．如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理该项工程款最终结算时应以什么为依据？
2．监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理？
3．计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表4-2相应的空格中。
4．每月的工程应付款是多少总监理工程师签发的实际付款金额应是多少？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-2 单价分析表

序号	费用项目	全费用单价(元/m³)
序号	费用项目	计算方法	结果
①	直接费
②	间接费
③	利润
④	计税系数
⑤	含税造价

【参考答案】

1．如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
2．监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：
(1)及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查...

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问答题某电梯安装工程项目，由于电梯工程在高且深的井道内作业，每层在层门安装前留下较大的门洞，这对作业人员或其他闲杂人员存在高空坠落的危险，针对这一情况，施工项目经理部对从事影响工程产品质量的所有人员进行了控制。施工项目经理部对该电梯工程的施工程序和施工安全技术措施的制定如下：（1）机房通向井道的预留孔随时开通以方便施工；（2）井道安装好导轨后放基准线进行配管配线；（3）层门洞靠井道壁外侧设置坚固的围封，围封的高度不小于0.8m；（4）由制造厂组装完成经调试合格后加以封记的机电协调动作部件在施工时应拆封调整后安装；（5）电梯安装单位安装完毕自检试运行结束后，由监理单位负责进行校验和调试；（6）电梯经校验和调试符合要求后，向当地特种设备安全监督部门报验要求监督检验。 [问题]1．施工项目经理部对施工人员主要从哪些环节进行控制？ 2．施工人员的哪些方面直接影响工程质量？ 3．逐条说明该电梯工程的施工程序和施工安全技术措施是否妥当如不妥，请改正。