A．基准回收期 B．静态投资回收期 C．项目开发期 D．项目销售期在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于……

多项选择题工程项目管理的主要内容包括控制和管理两个方面，其中管理是指（）。

A．进度管理
B．投资管理
C．合同管理
D．信息管理

多项选择题在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（）。

A．随行就市定价法
B．认知价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法

多项选择题收益性物业的经营费用包括（）等。

A．人员工资
B．办公费用
C．抵押贷款还本付息
D．保险费、房产税

多项选择题个人住房贷款的类型有（）。

A．政策性抵押贷款
B．商业性抵押贷款
C．A与B组合抵押贷款
D．个人信用贷款

多项选择题金融机构在进行资金融通时，通常考虑资金的（）。

A．保证性
B．安全性
C．盈利性
D．流动性

多项选择题就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中属正确的有（）。

A．从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B．当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C．在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D．当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

单项选择题已知某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按照（）作为计息周期的。

A．年
B．半年
C．季度
D．月

单项选择题开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。

A．项目投资所能支付的最高贷款利率
B．将未来收益或收入转换成现值的收益率
C．投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D．项目年净收益与项目投资的资本价值之比

单项选择题在某居住区规划中，建筑基底面积300m2，总建筑面积1500m2，容积率1.5，建筑密度为（）。

A．30%
B．40%
C．50%
D．60%

单项选择题已知某房地产开发项目的开发成本为2000元 m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为（）元 m2。

A．2420
B．2438
C．2447
D．2503