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多项选择题

A．负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门(涉及已售公有住房的)B．所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)……

业主大会成立后，委托银行开设专户管理住宅专项维修资金，应当通知( )。

A．负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门(涉及已售公有住房的)
B．所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
C．房地产开发建设单位
D．物业服务企业
E．所在地直辖市、市、县人民政府财政部门
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多项选择题住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的( )的资金。

A．重建
B．维修
C．更新
D．改造
E．购置

多项选择题下列( )行为，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设(房地产)主管部门责令限期改正。

A．公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的
B．公有住房售房单位将房屋交付未按规定交存首期住宅专项维修资金的买受人的
C．公有住房售房单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的
D．公有住房售房单位未按规定交存首期住宅专项维修资金，未将房屋交付购买人的
E．公有住房售房单位未按规定审批维修资金的

多项选择题招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交哪些( )材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A．招标文件
B．招标公告或者招标邀请书
C．法律、法规规定的其他材料
D．投标书
E．物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

多项选择题关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有( )。

A．暂定资质的有效期为2年
B．申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
C．物业服务企业资质等级实行动态管理，每年核定一次
D．资质等级升级依次上升，不得越级升级
E．资质等级管理从企业注册资本、人员构成等七个方面来划分评定等级

多项选择题物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。

A．业主委员会移交
B．新物业服务企业直接移交
C．产权单位移交
D．建设单位移交
E．物业所在地政府房地产主管部门

多项选择题根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列中标结果。将导致中标无效的有( )。

A．招标代理机构与招标人、投标人串通
B．招标人限制投标人之间的竞争
C．以他人名义进行投标，骗取中标的
D．对于依法必须进行招标的项目，招标人在确定中标前与投标人进行实质性谈判
E．在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人

多项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用，由( )根据维修和更新、改造项目提出使用建议。

A．物业服务企业
B．没有物业服务企业的，由相关业主
C．业主委员会
D．没有业主委员会的，由开发建设单位
E．建设单位已撤销的，由社区居委会提出

多项选择题专业技术人员职业资格包括的类别有( )。

A．从业资格
B．技术职称
C．专业技术职称
D．专业资格
E．执业资格

多项选择题住宅专项维修资金的管理单位，每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布下列情况( )。

A．住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
B．发生列支的项目、费用和分摊情况
C．业主房屋所有权转移情况
D．其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
E．购买一级市场国债及增值收益情况

多项选择题首次业主大会的会议议程一般包括( )。

A．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
B．报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
C．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修缮意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果
D．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
E．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员