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多项选择题

A．土地储备中心自有运作资金严重不足B．房地产市场状况变化的不确定C．开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管……

控因素等原因导致的项目未按期完工和超支

A．土地储备中心自有运作资金严重不足
B．房地产市场状况变化的不确定
C．开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设过程中不可抗力和不可
D．土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险
E．土地出让计划不明确

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热门试题

多项选择题金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下( )方面的要求进行审查确定。

A．合法设定房地产抵押权
B．择优选择设押的房地产
C．合理确定抵押率
D．抵押物收益丰厚
E．处置抵押物的渠道畅通

多项选择题房地产抵押贷款包括( )。

A．土地购置贷款
B．个人住房抵押贷款
C．商用房地产抵押贷款
D．个人住房质押贷款
E．在建工程抵押贷款

多项选择题房地产投资者的债务融资方式有( )。

A．合作开发方式
B．建成房地产抵押贷款
C．在建房地产抵押贷款
D．房地产企业流动资金贷款
E．发行企业债券

多项选择题建设贷款主要用于( )。

A．偿还土地购置贷款和土地开发贷款
B．支付建设阶段的人工费
C．支付在建工程抵押贷款
D．支付其他相关成本
E．支付管理费

多项选择题抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有( )。

A．抵押物的流动性
B．抵押人信用等级
C．抵押物价值取得的情况
D．通货膨胀预期
E．贷款期限长短

多项选择题商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有( )。

A．贷款价值比率通常不超过50%
B．贷款期限最长不超过10年
C．贷款期限最长不超过20年
D．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
E．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

多项选择题我国个人住房抵押贷款还本付息方式有( )。

A．按月等额还本付息
B．按季等额还本付息
C．按且递增或递减还本付息
D．期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式
E．期间按月付息期末还本

多项选择题土地储备贷款对象是( )。

A．县级以上人民政府
B．土地储备机构
C．进行土地购置的房地产开发企业
D．一般房地产开发企业
E．对一级土地进行开发的企业

多项选择题在( )中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

A．抵押贷款传递债券
B．抵押贷款支持债券
C．抵押贷款担保债务
D．抵押贷款直付债券
E．抵押贷款支持证券

多项选择题与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括( )。

A．房地产开发贷款
B．土地储备贷款
C．个人住房抵押贷款
D．在建工程抵押贷款
E．个人住房公积金贷款