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多项选择题

A．可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目B．经业主大会的允许，可以实行多种经营C．重大的管理措……

物业管理企业的权利和义务包括( )。

A．可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目
B．经业主大会的允许，可以实行多种经营
C．重大的管理措施应当提交业主大会审议决定
D．按照物业服务合同的约定，提供相应服务
E．重大的管理措施可以自行审议决定
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多项选择题房屋质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合( )。

A．工程建设强制性标准
B．建设项目合同约定
C．建设单位要求
D．物业管理要求
E．物业管理企业要求

多项选择题物业服务成本或支出构成一般有( )。

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费
B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C．物业管理企业固定资产折旧
D．物业管理区域秩序维护费
E．物业管理企业固定资产成本

多项选择题物业管理企业属于第三产业服务行业，是国家扶持的产业，国家会给以企业( )。

A．政策上扶持
B．政策性亏损补贴
C．其他补贴
D．减免税金
E．大部分资金补贴

多项选择题物业管理企业要实现利润最大化，必须做好( )决策。

A．投资
B．筹资
C．利润分配
D．效益
E．市场

多项选择题物业管理资金筹措的方法是( )。

A．收取物业服务费
B．向银行借款
C．发行股票
D．动用留存利润
E．发行债券

多项选择题根据《物业管理条例》规定，业主委员会的职责有( )。

A．将专项服务委托给专业服务企业
B．处罚物业管理区域内的违章行为
C．召开业主大会会议
D．监督业主公约的实施
E．指导物业管理企业进行工作

多项选择题物业管理企业对商业用房进行装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内( )。

A．分期分摊
B．引入其他业务支出
C．列入成本
D．作为筹集资金
E．由业主承担

多项选择题物业管理企业控制财务预算的目的是( )。

A．落实财务预算
B．落实财务计划
C．及时纠正偏差
D．提供决策依据
E．关注预计财务状况表

多项选择题房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理，具体工作内容主要体现在( )等方面。

A．审批物业管理企业的经营资质
B．对物业管理招标投标活动实施监督管理
C．对日常物业管理活动实施监督管理
D．组织物业管理企业参加考评和评比
E．指导物业管理企业进行工作

多项选择题物业管理企业内部财务管理制度包括( )。

A．财务预算制度
B．审核管理制度
C．仓库管理制度
D．财务管理安全制度
E．财务结算制度