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多项选择题

A．以转让房地产的增值额为计税依据B．征税面比较广C．采用扣除法和评估法计算增值额D．实行超率累进税率下列关于……

下列关于土地增值税的特点表述中，正确的有( )。

A．以转让房地产的增值额为计税依据
B．征税面比较广
C．采用扣除法和评估法计算增值额
D．实行超率累进税率

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热门试题

多项选择题下列关于资源税纳税地点的表述中，正确的有( )。

A．资源税纳税人应向开采或生产所在地主管税务机关纳税
B．跨省开采的，在开采地纳税
C．扣缴义务人应向收购地税务机关缴纳
D．省内开采的，一律在机构所在地主管税务机关缴纳

多项选择题土地增值税的计算中，房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数包括( )。

A．房地产开发成本
B．房地产开发费用
C．地价款
D．购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费

多项选择题根据车船税暂行条例的规定，以下各项中，属于车船税纳税人的有( )。

A．事业单位
B．外商投资企业
C．华侨
D．私营企业

多项选择题下列关于土地增值税的表述中，正确的有( )。

A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税
D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

多项选择题转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有( )。

A．房屋及建筑物的评估价格
B．取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
C．转让环节缴纳的税金
D．发生的管理费用、销售费用、财务费用

多项选择题下列说法正确的有( )。

A．以土地(房地产)作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税
B．房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税
C．对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围
D．对于房地产开发公司的代建房行为，应征收土地增值税

多项选择题下列各项表述中，正确的有( )。

A．房屋买卖中的买方缴纳契税
B．房屋赠与中的受赠方缴纳契税
C．土地使用权交换，价格相等的，交换双方分别缴纳契税
D．国有土地使用权出让，受让方缴纳契税

多项选择题资源税减免税优惠政策主要有( )。

A．开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税
B．纳税人开采或者生产应税产品过程中，因意外事故或者自然灾害等原因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税
C．对南方海盐、湖盐、井矿盐资源税暂减按每吨10元征收
D．对冶金矿山铁矿石资源税减征政策，暂按规定税额标准的60%征收

多项选择题下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的相关表述中，正确的有( )。

A．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税
B．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税
C．纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
D．纳税人新征用的非耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税

多项选择题下列关于契税的表述中，正确的有( )。

A．公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税
B．将房产用于抵押，征收契税
C．企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税
D．子女继承父母房产，征收契税