A．利润B．总管理费C．不可预见费D．总管理费和利润成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的( )来确定总……

填空题供求与需求曲线的交点为市场均衡点，其所对应的价格称为（）。

问答题某投资者以600万元的预售价格购入一商业物业用于出租经营。该投资项目现金流入与流出情况如下表所示，目标收益率为18%。试求该投资项目的净现金流量，计算该项目的财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期，并判断该投资项目的经济可行性。 物业经营期内现金收入与支出表单位：万元

问答题某房地产开发商以楼面地价1000元 m2购入了一家普通住宅用地70年的使用权。已知建筑容积率为1.6，规划建筑用地面积为40000m2，建造成本为1400元 m2，专业人员费用为建造成本的8%，管理费用为土地成本、建造成本及专业人员费用之和的5%，贷款利率为12%，开发建设周期为3年(其中准备期6个月，建设期为24个月，销售期为6个月)，土地成本在项目开始时一次投入，建造成本、专业人员费用和管理费在建设期内均匀投入。如果项目建成后的市场销售价格为4700元 m2，出售过程中的税费和销售费用分别为总销售收入的6.5%和2.5%，问开发商成本利润率是多少若考虑土地增值税因素的影响，且假设本项目的开发成本等于建造成本与专业人员费用之和，问该项目的开发商成本利润率有何变化

问答题某购楼者向银行申请50万元的抵押贷款，银行根据购楼者未来收入增长的情况，为他安排了递增式还款抵押贷款计划，即月还款额增长率与月收入增长率相等。若年贷款利率为15%，期限为20年，购楼者的月收入增长率为0.5%，问购楼者首次月还款的金额应该是多少？

问答题某投资者以2000万元购入一商业用房30年的经营使用权，如果该投资者期望的投资收益率为18%，问该商业用房每年平均净经营收入是多少时，刚好达到投资者期望的投资收益目标？

单项选择题动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

单项选择题国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

单项选择题按照房地产的类型，可以把房地产市场分为( )。

单项选择题在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV( )。

单项选择题常用的采暖方式包括集中采暖、局部采暖和( )。